Votre future maison vous attend !
Découvrez un pavillon individuel rare, situé en lot arrière, offrant un cadre de vie exceptionnel : calme, intimité, espace et belles prestations.
Avec ses 192 m² au sol ( 163 m² loi Boutin), ses 8 pièces, ses 7 chambres potentielles, son terrain de 615 m², sa piscine, son garage traversant et son sous‑sol aménagé, cette maison répond aux besoins des familles qui recherchent confort, volume et tranquillité.
SURFACE DE LA MAISON
SURFACE PLANCHER RDC ET 1ER ETAGE = 192.40 M²
SURFACE HABITABLE RDC ET 1ER ETAGE DIT LOI BOUTIN = 163.58 M²
UN ESPACE DE VIE LUMINEUX
La maison propose un grand salon et une salle à manger distincte, offrant un espace convivial pour recevoir et partager des moments en famille.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie.
UN ESPACE NUIT EXCEPTIONNEL
La maison dispose d’un nombre de chambres rare dans le secteur :
- 2 suites parentales, chacune avec salle d’eau (dont une avec WC)
- 4 chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou télétravail
- 1 pièce de 10 m², aujourd’hui utilisée en dressing/cellier, pouvant redevenir une chambre ou un bureau
👉 Total : 7 chambres potentielles
Cet agencement permet d’accueillir une grande famille, une famille recomposée, ou de créer des espaces dédiés (bureau, dressing, salle de jeux…).
🛁 Salle de bains et sanitaires
- 1 grande salle de bains avec douche + baignoire
- 2 WC
- 2 Salles d’eau intégrées aux suites parentales dont 1 avec WC
UN SOUS-SOL COMPLET ET POLYVALENT
Le sous‑sol est accessible depuis l’intérieur et depuis l’extérieur, ce qui le rend extrêmement pratique.
Il se compose de 5 pièces, parfaites pour :
- atelier / espace bricolage
- salle polyvalente
- bureau
- buanderie
- cave
Un vrai plus pour ceux qui ont besoin de place.
UN EXTERIEUR
Le terrain de 615 m², en lot arrière, offre un environnement calme et protégé.
Équipements extérieurs :
- Piscine Waterair Céline 7 (27 m², forme haricot)
- Grande terrasse pour les repas d’été
- Jardin arboré
- Potager
- Espace voiture à l’avant
- Accès direct au sous‑sol
Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille.
🚗 Un garage
- Garage double (deux voitures)
- Traversant : ouverture côté rue + ouverture côté jardin
- Porte motorisée
- Baie vitrée donnant sur la terrasse
- Parfait pour voitures/moto, atelier, loisirs, salle de sport, stockage ou cuisine d’été, …
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